RSS

Программа реновации жилищного фонда: позиция власти, интересы жителей и бизнеса

21:34 13.06.2017

Такой была тема встречи журналистов с президентом Московской торгово-промышленной палаты, депутатом Мосгордумы Владимиром Платоновым, которая состоялась в пресс-центре сетевого издания «Гражданские силы.ру».

Владимир Платонов многие годы являлся спикером Московской городской думы, принимал активное участие в формировании городского законодательства и сейчас выступает на стороне предпринимателей, чьи права и интересы будут затронуты в результате программы реновации в столице. Он пояснил, чем вызвана необходимость общения с журналистами.

– Достоверная информация сейчас очень нужна, каждый день проходит по нескольку встреч с жителями, на которых они иногда задают совершенно странные и удивительные вопросы, ссылаясь на публикации в Интернете. Поэтому я хочу довести официальную информацию через вас, – подчеркнул Платонов.

Он напомнил, что идея реновации не нова, и еще в 60-е годы перед городскими властями была поставлена задача на присоединенных в тот момент новых территориях развивать жилищное строительство, ликвидируя коммуналки и общежития. Первые серии домов были экспериментальными, но в середине 90-х годов уже безнадежно устарели. Примерно в это время 1722 дома вошли в соответствующую программу, их решили расселить и снести. Эта программа была совмещена с инвестиционными проектами, в зависимости от места порядка 30% квартир продавалась для получения прибыли инвесторами, а остальные отдавались городу под переселенческий фонд.

– Сейчас из этой первой партии не снесенными осталось 58 домов. И у меня не было ни одной встречи, где бы житель не спрашивал: «У меня точно такой же дом, почему его не снесли?» Были даже некоторые партии, которые требовали от власти: «Когда же наконец вы начнете переселять?» Было непростое обсуждение в Мосгордуме и Общественной палате. Городские власти решили, что это (программу реновации жилищного фонда – прим. автора) надо продолжать, но уже в другом направлении, потому что зависеть от инвестиционной привлекательности места, от кризисов экономики и от возможностей и порядочности девелоперов – слишком ненадежный путь. Новая программа основана на бюджетных деньгах, переселение идет по инициативе города, – рассказал Платонов, добавив, что сейчас все силы брошены на то, чтобы объяснить людям, что несут с собой перемены.

Многие жители недоумевают: закон не принят, а им предлагают за что-то голосовать. Владимир Платонов пояснил, что обычно на встречах с населением он отвечает, что предмет для голосования прост: нужно или не нужно сносить конкретный дом на взгляд тех, кто там живет. Жителям дали возможность высказать свое мнение, и оно должно быть осознанным. Сносить начнут те дома, где большинство за реновацию. Второй критерий первоочередности сноса дома – его техническое состояние.

Сейчас официально в перечень внесены около 4500 тысяч домов, и, за исключением ЦАО и Зеленограда, по желанию жителей жилье будет предоставляться в том же или ближайшем районе.

Также законодатели столкнулись с еще одной проблемой. Выяснилось, что в столичных домах, которые могут пойти под снос, числится около 1500 нежилых помещений, имеющих собственников. Еще около 400 предпринимателей арендуют площади у города. Эта проблема нашла свое отражение в московском законодательстве, гарантирующем получение равнозначного нежилого помещения в пользование.

– Все проблемы мы будем решать в интересах жителей. Во-первых, это равнозначный обмен жилых помещений по количеству комнат, во-вторых, улучшение жилищных условий очередников по существующим нормативам, свободная планировка, гарантированная качественная отделка. Современные экологически чистые материалы и технологии, которые используются при строительстве дома. Денег задополнительные квадратные метры, если таковые будут возникать при переселении, взымать не будут,– подтвердил депутат.

По его словам, решение многих вопросов лежит в плоскости российского законодательного поля. Федеральный закон может помочь решить те вопросы, на которые Москва не имеет полномочий. Например, можно ли использовать материнский капитал, чтобы переехать в более просторное жилье? Или возможно ли обойти налог с продажи новой квартиры, если она получена в результате действия программы реновации? Поставлена также задача максимально быстро сделать людям документы на право собственности на новую квартиру, что также невозможно без поддержки федерального законодательства.

– Власти научились находить компромисс с жителями, я думаю, что все механизмы будут задействованы. Надеюсь, что протесты будут уменьшаться благодаря достоверной информации,– подытожил Платонов.

Текст и фото: Оксана Олейникова

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати

<!-- Yandex.Metrika counter --> <script type="text/javascript"> (function (d, w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter22108351 = new Ya.Metrika({id: 22108351, webvisor:true, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true}); w.yaCounter14112952 = new Ya.Metrika({id: 14112952, webvisor:true, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true}); } catch(e) { } }); var n = d.getElementsByTagName("script")[0], s = d.createElement("script"), f = function () { n.parentNode.insertBefore(s, n); }; s.type = "text/javascript"; s.async = true; s.src = (d.location.protocol == "https:" ? "https:" : "http:") + "//mc.yandex.ru/metrika/watch.js"; if (w.opera == "[object Opera]") { d.addEventListener("DOMContentLoaded", f, false); } else { f(); } })(document, window, "yandex_metrika_callbacks"); </script> <script src="//mc.yandex.ru/metrika/watch.js" type="text/javascript" defer="defer"></script> <noscript><div><img src="//mc.yandex.ru/watch/22108351" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div></noscript> <noscript><div><img src="//mc.yandex.ru/watch/14112952" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div></noscript> <!-- /Yandex.Metrika counter -->