Уважаемые жители! Уведомление об изменении конструкции балкона и установка кондиционеров на фасаде жилого дома. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование Жилищной инспекцией по Западному административному округу (далее – МЖИ) на основании принятого им решения. В противном случае, согласно положениям ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, переустройство является самовольным. Согласно Приложению 1 к постановлению Правительства Москвы 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах», изменение конструкции балкона (установка козырька), необходимо согласовать с Жилищной инспекцией.
Самовольно установленные козырьки балконов и наружные блоки кондиционеров являются личной собственностью владельца квартиры. В зимний период очистка от снега и наледи выполняется собственниками самостоятельно. Напоминаем, что административная и гражданско-правовая ответственность за его состояние, а также за ущерб, причинённый третьим лицам из-за падения снега, наледи или обрушения конструкции, лежит исключительно на собственнике квартиры. ст. 210 ГК РФ (бремя содержания имущества) и ст. 1064 ГК РФ (ответственность за причинение вреда).